Bygge leilighet? Boligplaner tar seg av hele prosessen – fra tegninger til ferdig leilighet
Vurderer du å bygge om kjelleren til en hybel eller leilighet? Hos Boligplaner tilbyr vi en komplett løsning der våre egne arkitekter og håndverkere følger deg fra start til slutt. Vi tar hånd om alt fra tegninger, søknader, og byggearbeid, til du har en ferdig utleieenhet. På denne måten slipper du å koordinere forskjellige leverandører – vi tar oss av alt!
Her gir vi deg en oversikt over hva du kan forvente av priser, arbeidsomfang, og hvilke faktorer som påvirker kostnadene når du bygger hybel med oss.
Hva koster det å bygge en hybel?
Snittprisen for å bygge en hybel ligger på rundt 30.000 kroner per kvadratmeter. Prisen vil variere basert på kompleksiteten i prosjektet, materialvalg og størrelsen på hybelen. Noen prosjekter kan koste så lite som 20.000 kroner per kvadratmeter, mens andre kan komme opp i 40.000 kroner per kvadratmeter. Dette gjelder typisk for kjellerombygginger hvor det er nødvendig med pigging av gulv, ny drenering, og utskjæring til vinduer.
Et typisk prosjekt hos Boligplaner inkluderer følgende:
- Pigging og støping av nytt kjellergulv i henhold til gjeldende standarder
- Utvendig drenering og etterisolering av grunnmur
- Nye vinduer for å oppfylle kravene til dagslys og rømningsveier
- Innredning av hybelen med kjøkken, oppholdsrom, soverom og bad
- Fullt elektrisk og rør opplegg, varmekabler og ventilasjon
Totalkostnaden for å bygge en utleiedel kan variere fra 1 til 2 millioner kroner, avhengig av ønsket standard og kjellerens tilstand. Husk at mindre hybler ofte har en høyere kvadratmeterpris, siden kjøkken og bad utgjør en større andel av totalarealet.
Hva påvirker prisen?
Det er flere faktorer som vil påvirke kostnaden for hybelprosjektet ditt:
- Størrelse og omfang: En større hybel kan gi lavere kvadratmeterpris, men krever naturligvis flere materialer og arbeidstimer. Har du en råkjeller som må graves ut og isoleres, vil dette øke prisen betraktelig.
- Tekniske utfordringer: Ombygging av kjellere kan være teknisk krevende, spesielt hvis det kreves pigging av gulv, drenering eller utskjæring i grunnmur. Vanskelige grunnforhold eller utfordrende rominndeling kan også påvirke prisen.
- Bad og kjøkken: Bad og kjøkken er de dyreste rommene å bygge. Selv om det kan være fristende å begrense disse for å spare penger, kan det være gunstigere å få dem på plass nå, fremfor å bygge om senere.
- Materialvalg: Hvilke materialer du velger vil også påvirke totalkostnaden. For eksempel kan valg av benkeplate i stein være dyrere enn en rimelig laminat. Hos Boligplaner hjelper vi deg med å finne de beste løsningene innenfor ditt budsjett.
- Totalentreprise hos Boligplaner: Når du velger Boligplaner som totalentreprenør, får du én leverandør som tar ansvar for hele prosjektet. Vi koordinerer alle fagfolk, inkludert elektrikere, rørleggere og tømrere, slik at du slipper å bekymre deg for organisering eller uforutsette utfordringer.
Priseksempel: Bygging av hybel i kjeller
Vi har samlet et priseksempel på en typisk hybel på 40 kvadratmeter, der det er utført pigging av gulv, innsetting av vinduer, og full innredning med kjøkken og bad:
- Nytt bad (inkludert møbler): 250.000 kroner
- Kjøkken (inkludert montering): 50.000 kroner
- Utskjæring og innsetting av to vinduer: 40.000 kroner
- Pigging av gulv: 100.000 kroner
- Drenering og etterisolering av grunnmur: 100.000 kroner
- Elektrisk opplegg og varmekabler: 75.000 kroner
- Overflater som gulv, maling og tak: 75.000 kroner
Totalt beløp: 860.000 kroner, noe som gir en kvadratmeterpris på ca. 21.500 kroner.
Dette er bare ett eksempel, og vi kan skreddersy løsninger basert på dine behov og budsjett.
Hvorfor velge Boligplaner?
Hos Boligplaner har vi ekspertisen du trenger for å gjøre drømmen om en ferdig hybel til virkelighet. Våre arkitekter og håndverkere sørger for at prosjektet ditt følger både dine ønsker og alle gjeldende byggeforskrifter. Her er noen grunner til å velge oss:
- Totalentreprise: Vi tar oss av alt fra planlegging, tegninger og søknader, til ferdig bygg.
- Erfarne fagfolk: Våre arkitekter og håndverkere har bred erfaring med hybelbygging og kjellerrenoveringer.
- Personlig oppfølging: Vi sørger for at du har en dedikert prosjektleder som følger deg gjennom hele prosessen.
- Skreddersydde løsninger: Våre arkitekter tilpasser hver eneste løsning etter dine behov, enten det gjelder design eller funksjonalitet.
- Tidsbesparende og stressfritt: Du slipper å organisere ulike leverandører – vi tar ansvar for alt, og sørger for en sømløs prosess fra start til slutt.
Kontakt Boligplaner for ditt Leilighet /hybelprosjekt
Er du klar til å sette i gang med å bygge hybel? Hos Boligplaner tilbyr vi deg en komplett pakke – fra arkitekttegninger til ferdig bygg. Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat om hvordan vi kan hjelpe deg med ditt prosjekt.
Start din reise mot drømmehybelen – kontakt Boligplaner i dag!